بهترین فرصت اجاره خانه و خرید آپارتمان در پرند همزمان با افتتاح متروی پرند

بهترین فرصت اجاره خانه و خرید آپارتمان در پرند همزمان با افتتاح متروی پرند

با املاک و دپارتمان تارخ در ارتباط باشید برای خرید و فروش مسکن مهر پرند راهنمایی برای ثبت نام مسکن ملی خرید و فروش شخصی ساز باغ و باغچه
پرند شهر تازه تاسیس با افقی روشن است که در شهرستان رباط کریم و در استان تهران قرار دارد. یکی از دلایلی که باعث شکل‌گیری شهر پرند شد، مشکلات متعددی است که به دنبال افزایش جمعیت در پایتخت به وجود آمد. سیاستمداران عقیده دارند یکی از دلایلی که باعث می‌شود روند توسعه و پیشرفت در شهرهای تازه تاسیس بسیار سریع‌تر از سایر شهرها باشد، ظرفیت‏‌های بالقوه‌ای است که در این شهرها مشاهده می‌شود. چنانچه قصد آشنایی بیشتر و خرید آپارتمان در پرند را دارید تا پایان این مطلب با دلتامگ همراه باشید.

شهر پرند کجاست؟
در کنار اتوبان ساوه در 35 کیلومتری غرب تهران، شهر پرند واقع شده است. جمعیت پرند در سرشماری سال 1395 برابر با ۹۷ هزار نفر بود. با توجه به جدیدترین سرشماری در سال 1400، جمعیت این شهر 300 هزار نفر برآورد شده است. دولت کنونی با پیش‌بینی افزایش جمعیت، سیاست جدید برنامه اقدام ملی مسکن را آغاز کرد. در این پروژه 37 هزار واحد مسکونی در قالب مسکن یکم، مسکن مشارکتی، و واگذاری به تعهد ساخته می‌شود. این شهر تازه تاسیس از هفت فاز تشکیل شده است. با توجه به افزایش روزافزون جمعیت و استقبالی که برای سکونت در این شهر به وجود آمده، مقرر شده است که تعداد فازها را از 7 به 16 ارتقاع دهند. با این اوصاف اگر قصد خرید آپارتمان در پرند را دارید باید بدانید که آینده شهر جدید پرند بسیار روشن است.

کال تو اکشن پرند

نقشه شهر پرند


دسترسی و امکانات شهر پرند
آزادراه تهران-ساوه، آزادراه تهران-قم و راه آهن تهران جنوب از مهم‌ترین راه‌های دسترسی شهر پرند به شمار می‌آیند. متروی شهر پرند در حال حاضر افتتاح نشده است؛ اما با فعالیت‌های مستمری که در راستای این پروژه انجام می‌شود، خط متروی این شهر به زودی به بهره‌برداری می‌رسد. متروی شهر پرند، از ایستگاه شاهد آغاز و به فرودگاه امام خمینی منتهی می‌شود. در حال حاضر برای راحتی تردد شهروندان و آن‌هایی که قصد خرید آپارتمان در پرند را دارند، ایستگاه‌های تاکسی و اتوبوس فراوانی وجود دارد. علاوه بر آن در پرند قطار تندرو نیز وجود دارد که در کوتاه‌ترین زمان مسافران را به مقصد خود در تهران می‌رساند.

خرید آپارتمان در شهر جدید پرند

مزایا و معایب شهر پرند
سرمایه‌گذاری سودمند از مهم‌ترین ویژگی‌های مثبت این شهر است، به دلیل آینده روشنی که برای پرند پیش‌بینی شده می‌توانید با خرید آپارتمان در آینده، به سود کلان دست یابید.
آب و هوای مطبوع در پرند، شرایط مناسبی را فراهم کرده تا بازنشستگان بتوانند از این آب و هوای سالم استفاده کنند.
نزدیک بودن به شهرک صنعتی، از دیگر ویژگی‌های مثبت در پرند است که افراد می‌توانند با اقامت در آن در کوتاه‌ترین زمان ممکن شغل مناسبی پیدا کنند.
قیمت مناسب برای خرید یا اجاره آپارتمان.
رفت و آمد آسان به دلیل کمبود ترافیک نسبت به تهران.
نوساز و مدرن بودن بافت شهر.
به طبع در کنار تمام مزایا، شهر پرند به دلیل نوساز بودن دارای معایبی نیز می‌باشد که مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:

کمبود خدمات درمانی، از بزرگترین معایب این شهر است، ساکنان این شهر مجبورند برای خدمات درمانی تخصصی به خارج از پرند مراجعه کنند. البته دولت برای برطرف کردن این مشکل، دستور ساخت بیمارستان در پرند را اعلام کرد و اکنون این بیمارستان در حال ساخت است و به زودی به بهره‌برداری می‌رسد.
کمبود امکانات زیربنایی مانند فضای سبز و غیره در فازهای 5 به بعد
فاقد آسانسور بودن بعضی آپارتمان‎‌های سنددار و تعدادی از ساختمان‌های مسکن مهر
خرید آپارتمان در شهر جدید پرند

قیمت خرید آپارتمان در پرند
قیمت خرید آپارتمان در پرند با توجه به متراژ و فاز آن تعیین می‌شود؛ برای مثال به دلیل اینکه بیشتر خانه‌های فاز ابتدایی ویلایی هستند و متراژ بالایی دارند، قیمت اجاره یا خرید نسبت به فازهای انتهایی بالاتر است. بنابراین اگر از بودجه کافی برخوردار هستید، بهترین راه سرمایه‌گذاری در پرند خرید خانه در فازهای صفر تا سه است و چنانچه از بودجه محدودی برخوردار هستید و علاقه‌دارید در این شهر ملکی بخرید، مجتمع‌‌های مسکن‌مهر با متراژهای متفاوت و نقشه‌های زیبا بهترین انتخاب است. در حال حاضر قیمت هر متر زمین در شهر پرند بین 4 میلیون در واحدهای پیش‌فروش تا 44 میلیون در واحدهای آماده فروش متغیر است، در نتیجه برای خرید یک واحد 80 متری در فاز 4 پرند به یک میلیارد و 480 میلیون نقدینگی نیاز دارید.

مطلب پیشنهادی: جدیدترین قیمت اجاره خانه و خرید ملک در محله اوین
متراژ سن بنا قیمت هر مترمربع(تومان) قیمت کل (تومان)
91 متر 6 سال ساخت 28,571,000 2,600,000,000
50 متر نوساز 6,000,000 300,000,000
60 متر نوساز 5,000,000 300,000,000
اجاره آپارتمان در پرند
از آنجایی که ساخت مسکن مهر در این شهر باعث شده که قیمت خانه در آن شکسته شود پس می‌توان انتظار داشت که قیمت اجاره آپارتمان در پرند نیز نسبت به سایر شهرهای اطراف تهران کمتر و معقول‌تر باشد.

متراژ سن بنا قیمت رهن(تومان) قیمت اجاره(تومان)
75 متر 2 سال ساخت 120,000,000 رهن کامل
71 متر 5 سال ساخت ۱۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ رهن کامل
78 متر 4 سال ساخت ۵۵٬۰۰۰٬۰۰۰ ۳٬۵۰۰٬۰۰۰
بهترین فاز پرند کجاست؟
وسعت شهر پرند و پروژه‌های بسیار زیادی که در این شهر تازه تاسیس ساخته شده، باعث می‌شود بسیاری از افراد هنگام خرید آپارتمان در پرند، با این سوال مواجه می‌شوند که کدام فاز شهر پرند بهتر است یا اینکه بهترین پروژه شهر پرند کدام است؟ برای پاسخ به این سوال با ما همراه باشید.

هنگام ورود به شهر، در ابتدا با ساختمان‌های باشکوهی مواجه می‌شوید که از متراژهای بالایی برخوردار هستند. فاز صفر تا ۳ شهر پرند را واحدهای شخصی‌ساز تشکیل می‌دهند که همگی دارای سندهای شرکتی یا شخصی هستند. پروژه‌های مسکن‌مهر از فاز 4 به بعد شروع می‌شوند که با متراژهای متفاوتی ساخته شده‌اند. قدیمی‌ترین فاز این شهر، فاز صفر است و در آن زمین‌ها به گونه‌ای تقسیم‌بندی شده‌اند که دارای متراژهای بیش از 100 متر و به صورت ویلایی هستند. از سوی دیگر به دلیل قدمت بالای این فاز، بیشترین امکانات رفاهی، آموزشی و بهداشتی در این ناحیه قرار دارند.

خرید آپارتمان در شهر جدید پرند

امکانات شهر پرند
بیشترین امکانات در شهر پرند مربوط به فازهای ابتدایی آن است، به گونه‌ای هرچه به سمت فازهای 5 و 6 می‌رویم شاهد آن هستیم که از امکانات رفاهی آن کاسته می‌شود. در بین فازهای 3 و 4 بوستان بزرگ مشاهیر دیده می‌شود، که افراد بسیاری اوقات فراغت خود را در آن سپری می‌کنند. قرار است در آینده امکانات متنوعی چون آمفی‌تئاتر، پیست دوچرخه و نگارخانه به این بوستان افزوده شود. در پرند 40 مدرسه وجود دارد، که با سکونت در این منطقه نگرانی برای ثبت‌نام فرزندان خود نخواهید داشت. علاوه بر آن 5 کلانتری در پرند وجود دارد که باعث می‌شود این شهر از امنیت خوبی برخوردار باشد و محیط آرامی را برای شهروندان به وجود آورد. در پرند طولانی‌ترین پیست بین‌المللی کارتینگ ایران وجود دارد. اگر علاقه‌مند به پیست‌های اتومبیل‌رانی هستید، بازدید از شهر پرند می‌تواند شما را به وجد آورد. با خرید آپارتمان در پرند می‌توانید به امکانات خوبی که در این شهر جدید وجود دارد دسترسی خواهید یافت.